| ImmoNr | KD-026-2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 2.356 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | KD-026-2022 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 2.356 m² | Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Viel Potential und Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren.
Das hier angebotene Grundstück bietet Platz für 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen, es befindet sich in einer Top Lage von Uetersen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.356 m². Das Baufeld für das Haus 1 beträgt ca. 17,99m x 15,05m, das Baufeld für das Haus 2 beträgt ca. 22,78m x 15,49m. Der vorhandene Altbestand wurde inzwischen abgerissen.
Aus der vorgegebenen GFZ ergibt sich eine Geschossfläche von insgesamt ca. 1.365,1 m² (Summe aller "Vollgeschossflächen").
Das Grundstück ist erschlossen. Sämtliche Unterlagen wie die Berechnung der Wohn- und Nutzfläche, Aufteilungsplan, Schnitt-Ansichten, Baubeschreibungen, Baugenehmigung sowie Statik sind vorhanden.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Detaillierte Informationen sowie die entsprechenden Pläne stellen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Mehrfamilienhaus, Stellplätze |
Uetersen liegt mit seinen Nachbargemeinden Tornesch, Groß Nordende, Moorrege, Neuendeich und Heidgraben in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht. Neben den Sehenswürdigkeiten finden in der Stadt jedes Jahr auch diverse Feste wie zum Beispiel das Rosenfest, das Altstadtfest und das Weinfest statt, sowie Ausstellungen verschiedener Künstler. Mit dem Auto kann die Innenstadt Hamburgs in 30 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A23 ist in ca. 10 min erreichbar, von hieraus erreichen Sie sämtliche Städte in Schleswig-Holstein.
Objektart: Grundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Grundstücksgröße: ca. 2.356 m²
Erschließung: Erschlossen
Baugenehmigung: vorhanden
Statik: vorhanden
Aufteilungsplan: vorhanden
Bauweise: 2 Mehrfamilienhäuser 6 + 8 Wohneinheiten mit Tiefgaragen
Größe: Haus 1: 609,5 m² Haus 2: 756,1 m²
Dachform: Flachdach
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